居然之家：股价创新低，将对赌协议延期一年

6月14日晚间，居然之家(SZ:000785)连发多份公告，披露“调整北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）有关业绩承诺”等多事项内容。

公告显示，经本次调整后，家居连锁在2020年不再承担扣非归母净利润的业绩指标；原业绩承诺顺延至下一财年，即2021年；除此之外，其他关于业绩补偿方式及计算公式、利润补偿的实施等其他原有条款均不作调整。

1、2019年借壳武汉中商签署业绩对赌协议

居然之家成立于1999年，2019年12月借壳武汉中商重组上市登陆A股资本市场。彼时，居然之家与壳资源持有人武汉中商签署业绩对赌协议。根据当时上市公司之初的业绩承诺要求，居然之家家居连锁在2019-2021年度，实现的扣非后归属母公司所有者净利润分别为20.6亿元、24.16亿元和27.194亿元。

2、疫情冲击利润大降，业绩承诺延迟一年

去年因为疫情的缘故，全国门店平均停业超过一个月，卖场的商户关停时间更长。对居然之家去年的经营收入带来了直接的影响。根据之前公布的2020年年报显示，居然之家2020年扣非净利润为12.97亿元，比2019年减少超过8亿元。仅完成原业绩对赌要求的53.59%，差异数为11.18亿元。

按照原协议。未完成净利润承诺的，业绩承诺人应通过交易取得的公司股份获现金形式进行补偿。不过由于将疫情影响定为不可抗力，因此从此次公布的业绩承诺调整来看，除了完成时间延长，并未再有对包括盈利目标等其他要求的承诺调整。

3、2021年一季报业绩

据居然之家发布的2020年年度报告及2021年第一季度报告显示，今年一季度实现净利润6.3亿元，比上年同期增长144.58%。对比2019年同期有43%的增长。2019年第一季度至2021年第一季度净利润复合增长率达20%。对此，居然之家表示，主要系报告期内，公司直营店招商率克服了疫情影响重回高位，加盟店拓展速度也恢复高速增长。

根据这个一季度的业绩，完成上述利润目标的25.4%。如果之后三个季度完成量可以按这一规模推进，今年的业绩目标基本可以实现。

居然之家介绍，2021年内，居然之家计划全年新开门店不少于70家。同时，快速弥补华南、西南等南方一二线城市直营店的空白等。此外，2021年，居然之家面向全域流量的家居零售运营平台即将上线，并力争2021年底注册用户数量达到200万。

4、连锁家居卖场行业数据

根据弗若斯特沙利文数据，我国连锁家居卖场零售额超6000亿元，2019年红星美凯龙、居然之家市占率分别为10.38%、6.70%。

截至2020年末，居然之家共有直营卖场90家、加盟卖场292家。2019年居然之家加权平均净资产收益率为25.37%、扣非后加权平均净资产收益率为13.83%。

5、居然之家耗资1.19亿元回购1633.22万股

截至2021年6月16日，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份1633.22万股，占公司截至2021年5月31日总股本65.29亿股的0.25%，最高成交价为7.88元/股，最低成交价为6.25元/股，成交总金额为1.19亿元(不含交易费用)，已回购成交金额占公司拟回购金额上限4亿元的29.71%。

以上内容和数据整理自网络，仅为个人记录收藏之用。