电力能源工程巨头拟用其房地产资产，置换电网资产。

1月6日晚间，中国电建公告，拟将所持房地产板块资产与公司控股股东电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，置入资产为电建集团持有的18家子公司股权，置出资产为公司持有的3家子公司股权。置入资产所有者权益评估值为246.53亿元，置出资产所有者权益为247.18亿元，差额部分以现金补足。

中国电建将置出中国电建地产集团有限公司、北京飞悦临空科技产业发展有限公司，以及天津海赋房地产开发有限公司三家房地产子公司100%股权。

置入资产包括中电建集团下属18家电网辅业资产。包括中国电建集团华中电力设计研究院有限公司、河北省电力勘测设计研究院有限公司、四川电力设计咨询有限责任公司、福建省电力勘测设计院有限公司等16家公司的100%股权。此外，还包括中国电建集团江西省电力设计院有限公司90%股权、上海电力设计院有限公司（下称上海院）50%股权。

本次交易的置入资产整体盈利能力，高于置出资产。

中电建集团为中国电建的控股股东，持股比为58.34%。截至2020年底，中电建集团经审计总资产、净资产分别为10569.8亿元、2712.28亿元。2020年，该公司总营收、净利润分别为5415.58亿元、139亿元。

谈及本次资产置换，中国电建表示，控股股东将与公司存在同业竞争的优质资产注入公司，有利于减少公司与控股股东之间的同业竞争，增强公司独立性。与此同时，置入电建集团下属18家优质电网辅业资产，有利于进一步优化公司资产、完善公司产业结构，置入资产整体盈利能力高于置出资产，有利于增厚公司的净资产收益率和每股收益，提高公司盈利水平和资产质量。

1月6日中国电建迎来了近2个月多月来久未的涨停，成交量也有所放大，报收8.36元，涨幅10%，封单超17.8万手。